क्यों इमारती लकड़ी के घर भविष्य के लिए एक अच्छा निवेश हैं

फ़िनिश राजधानी हेलसिंकी के एक ज़िले, विक्की में लकड़ी से बने फ्लैटों का एक ब्लॉक। छवि: हंस कोइस्टिनन / मेत्सा वुड के सौजन्य से

इमारती लकड़ी के घर सिर्फ ऊर्जा बचाने और जलवायु परिवर्तन को रोकने के अलावा और भी बहुत कुछ कर सकते हैं। वे एक अच्छा निवेश हो सकता है।

फ़िनिश इंजीनियरों के पास गृहस्वामियों के लिए एक उत्साहजनक संदेश है: लकड़ी अच्छी है, भविष्य के लिए कुछ सोचने लायक है। उनका मतलब यह नहीं है कि एक लकड़ी की संरचना कार्बन को संरक्षित करती है जो अन्यथा फिर से ग्रीनहाउस गैस बन जाएगी। उनका मतलब है कि लकड़ी के घर हैं एक सार्थक निवेश.

ऐसा इसलिए है क्योंकि उन्होंने 1999 और 2018 के बीच, हेलसिंकी के दो उपनगरों में अचल संपत्ति की बिक्री का अध्ययन किया। उन्होंने पाया कि बहु-मंजिला लकड़ी से बने घरों ने अपार्टमेंट और ईंटों और मोर्टार, या कंक्रीट से बने घरों की तुलना में 8.85% अधिक मूल्य पर हाथ बदले। स्टील।

नमूना छोटा है - लकड़ी के घरों में सभी बिक्री का केवल 2.23% जोड़ा गया है - और आवास बाजार सरल नहीं है। लेकिन परिणाम स्पष्ट हैं: घर खरीदारों को लगता है कि लकड़ी अच्छी है।

"पहली नज़र में, लकड़ी से बने बहु-मंजिला हाउसिंग ब्लॉक औसतन सस्ते लगते हैं, लेकिन जब हम डेटा और स्थान के लिए नियंत्रण पर अधिक बारीकी से देखते हैं, तो हम देखते हैं कि लकड़ी का उपयोग करना आर्थिक रूप से फायदेमंद है," ने कहा। आल्टो विश्वविद्यालय के सेप्पो जूनिला.

"शहरों के लिए कार्बन स्टोर करने का एकमात्र तरीका लकड़ी के साथ निर्माण करना है"

"परिणाम बताते हैं कि लकड़ी आधारित आवास समान क्षेत्रों में कंक्रीट आधारित आवास की तुलना में प्रति वर्ग मीटर लगभग 10% अधिक महंगा है।"

वह और सहकर्मी पत्रिका में रिपोर्ट करते हैं पर्यावरण अनुसंधान: अवसंरचना और स्थिरता कि वैश्विक भवन और निर्माण क्षेत्र अब वैश्विक ग्रीनहाउस उत्सर्जन का लगभग 40% हिस्सा है। इस बीच आधे से अधिक ग्रह अब शहरों में रहते हैं, और सरकारों ने कार्बन डाइऑक्साइड उत्सर्जन में भारी कमी करने के लिए प्रतिबद्ध होना शुरू कर दिया है।

एक खड़ा जंगल संग्रहित वायुमंडलीय कार्बन का प्रतिनिधित्व करता है। एक गिरा हुआ पेड़ फिर से कार्बन डाइऑक्साइड के रास्ते में संभावित कार्बन है - जब तक कि उस लकड़ी का उपयोग और संरक्षण नहीं किया जा सकता है।

फ़िनलैंड के पर्यावरण मंत्रालय का लक्ष्य 2025 तक लकड़ी से बने 45% नई बहुमंजिला इमारतों का है। प्रौद्योगिकी के पहले से ही इसके प्रशंसक हैं: शोधकर्ताओं ने एक से अधिक बार प्रस्तावित किया है कि लकड़ी उच्च घनत्व वाले आवास के लिए एक ठोस आधार होगी एक ही समय में बनाते समय जलवायु परिवर्तन को धीमा करने में मदद करने में सक्रिय योगदान जीवाश्म ईंधन और सीमेंट निर्माण से कार्बन डाइऑक्साइड उत्सर्जन से वैश्विक तापन द्वारा संचालित।

पर्यावरण के अनुकूल वरीयता

पहला कदम बिल्डरों और खरीदारों को यह देखने के लिए प्रोत्साहित करना है कि यह न केवल पर्यावरण के लिए अच्छा है, बल्कि समृद्ध जंगलों वाले देशों में भी अच्छा व्यवसाय है। यह स्थान और बाजार पर निर्भर करता है। फ़िनलैंड में, कानून द्वारा, एक गिरे हुए पेड़ को एक नए रोपण द्वारा प्रतिस्थापित किया जाना चाहिए, इसलिए लकड़ी के निर्माण से कुल मिलाकर वन क्षेत्र कम नहीं होगा।

"हमारे पिछले शोध से पता चलता है कि यदि आप एक फ्लैट खरीदते हैं तो आप किराए पर लेने की तुलना में उसके पर्यावरण पदचिह्न के बारे में अधिक चिंतित हैं। एक मालिक आमतौर पर ऊर्जा-बचत विकल्पों जैसे प्रदर्शन को बेहतर बनाने के तरीकों में अधिक निवेश करता है।

प्रोफेसर जुन्निला ने कहा, "यह सिद्धांत यहां सही प्रतीत होता है: खरीदार पर्यावरण के अनुकूल विकल्प के लिए अधिक भुगतान करने को तैयार हैं, भले ही वे शहर के सबसे महंगे पड़ोस में रहने का जोखिम नहीं उठा सकते।"

"लकड़ी के साथ निर्माण अनिवार्य रूप से कार्बन को स्टोर करने का एकमात्र तरीका है - परिभाषा के अनुसार उनके पास कार्बन को डुबोने के लिए आवश्यक बड़ी मात्रा में प्रकृति नहीं है। अच्छी खबर यह है कि कुछ अंतरराष्ट्रीय निवेश कंपनियों ने पहले ही लकड़ी के निर्माण की क्षमता का एहसास कर लिया है, और हम केवल इस रुचि के बढ़ने की उम्मीद कर सकते हैं। ” - जलवायु समाचार नेटवर्क

लेखक के बारे में

टिम रेडफोर्ड, फ्रीलांस पत्रकारटिम रेडफोर्ड एक फ्रीलान्स पत्रकार हैं उन्होंने काम किया गार्जियन 32 साल के लिए होता जा रहा है (अन्य बातों के अलावा) पत्र के संपादक, कला संपादक, साहित्यिक संपादक और विज्ञान संपादक। वह जीत ब्रिटिश विज्ञान लेखकों की एसोसिएशन साल के विज्ञान लेखक के लिए पुरस्कार चार बार उन्होंने यूके समिति के लिए इस सेवा की प्राकृतिक आपदा न्यूनीकरण के लिए अंतर्राष्ट्रीय दशक। उन्होंने दर्जनों ब्रिटिश और विदेशी शहरों में विज्ञान और मीडिया के बारे में पढ़ाया है 

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यह आलेख मूल रूप से सामने आया जलवायु समाचार नेटवर्क

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